买房小窍门......不关注这些你会吃大亏!!!!

房!房!房!  

最近几年.购买一套合适的房产似乎成了老百姓的主要目标.

七大姑八大姨之间闲聊的话题也从家长里短转移到:今年你买房了吗?

家庭改善型住房!

孩子结婚住房!

投资用房产!

大产权.小产权.经纪适用房产权!

商铺!住宅!

各种房产信息鱼蛇混杂.充斥在身边。

作为消费者就要擦亮眼睛了.以下几个小窍门就要仔细听好了!否则,吃大亏的将是你!!!



第一:购买正规商品房也就是咱邓县老百姓所说的大产权房产,一定要仔细辨别开发商的五证是否齐全!

五证是那五证呢?五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称"五证"

五证就是开发商依法取得的正规开发手续.购买一手房必须擦亮眼查看这五种证件.如果开发商提供不出.那就得当心了..

预售证查询最为方便.只需登录邓州市房管局网站就可在线查询 小编为了方便大家。索性就帮大家整理好.大家只需查询名单上有无自己小区名字就可知小区是否是依法取得正规手续开发房产。

目前邓州市市场鱼龙混杂.新建商品房满足不了咱们的需求.有些人就把眼光放到了二手房市场.那么购买二手房需要注意什么呢???

首先,你需要找到一家靠谱的中介!

口碑靠传播.一家被客户交口称赞的中介必定少不了以下特征.

第一.正规工商局注册.注册类别为房产营销策划.这样才能为您提供合法且完善的服务

第二.必须拥有当地房产主管部门的经纪机构备案证书.

房地产经纪管理办法》(2016年4月1日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第29号),第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

第三.经纪机构从业人员必须持证上岗.持有房地产经纪人员协理证.房地产经纪人证

第四.经纪人有丰富的从业经历.能帮您把控减少很多不必要的风险.




邓州市运鹏房地产营销策划有限公司是一家专业的地产营销策划公司,本公司以热忱的态度欢迎您的到来.必定为您筛选合适的房源.提供优质放心的服务!!!!!
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